ارتباط دانش مالی و بازدهی مالی
جدیدترین خبر از میزان وام خرید و ودیعه مسکن + فیلم
اقتصادنیوز: بنابر اعلام وزیر راه و شهرسازی، افزایش وام ودیعه مسکن و خرید مسکن امروز بررسی نشد و مقرر شد در جلسه ستاد تنظیم بازار این موضوع مطرح شود.
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، امروز جلسه شواری عالی مسکن با حضور رئیس جمهور، وزیر ارتباط دانش مالی و بازدهی مالی راه و شهرسازی و رئیس بنیاد مسکن برگزار شد. در این جلسه کلنگ زنی تعدادی از واحدهای نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید هم با دستور رئیس جمهور و از طریق ویدئو کنفرانس زده شد.
رستم قاسمی: امروز عملیات اجرایی ۷۴۰ هزار واحد مسکن نهضت ملی در سراسر کشوربه ویژه در شهرهای جدید و حجم اقدامات صورت گرفته در این بخش به یو میلیون و۲۰۰ هزار واحد می رسد.
سوال: گله مندی رئیس جمهور در جلسه شورای عالی مسکن چه بود؟
قاسمی: ساخت ۴ میلیون واحد مسکن نیاز به زمان بندی دارد اما هم اکنون تامین منابع مالی در این بخش که باید صورت بگیرد کامل نشده به طوری که منابع مالی در صندوق ملی مسکن تامین نشده چراکه باید مالیات زمین و مستغلات و ارتباط دانش مالی و بازدهی مالی خط اعتباری مسکن مهر و اقساطی آن طبق قانون جهش تولید مسکن در این صندوق واریز شود که هنوز واریز نشده است.
سوال: رئیس جمهور در این بخش چه تاکیداتی و چه مصوباتی انجام شد؟
قاسمی: رئیس جمهور تاکید داشتند بر اجرای قانون مسکن و اجرای تعهد مبنی بر ساخت ۴ میلیون واحد مسکن مهر و همچینن بر سرعت بیشتر کار افزایش پروژه‌ها تاکید داشتند. در این جلسه تصمیم گیری نشد و اعلام شد در ستاد تنظیم بازار تصمیم گیری شود.
شاخص کل بورس بدون تغییر چشمگیر خواهد ماند
در قالب سوالی سه گزینه‌ای از ۱۰ کارشناس بازار سرمایه، در مورد پیش‌بینی روند شاخص کل بورس در هفته پیش رو که منتهی به چهارشنبه ۴ خرداد ۱۴۰۱ است، نظرسنجی صورت گرفت.
سوال و نتایج این ارتباط دانش مالی و بازدهی مالی نظرسنجی به همراه نظرات تکمیلی و کوتاه کارشناسان به شرح زیر است:
روند بازار سرمایه و بازدهی هفتگی شاخص کل بورس در هفته آتی را چگونه ارزیابی می‌کنید؟
۲. بدون تغییر چشمگیر (کمتر از ۱ درصد)
همچنین در جدول زیر، علت انتخاب گزینه‌ها توسط کارشناسان توضیح داده شده است.
| نام کارشناس | توضیحات |
| کورش آسایش | گزینه دوم. صورت های مالی پایان‌دوره (سالی مالی ۱۴۰۰) شرکت ها یک به یک روانه کدال می شود و تحرکات مثبت را برای بازار ایجاد می کند، اما ترس از محدوده مقاومتی یک میلیون و ۶۰۰ هزار واحد، سمت تقاضا را تضعیف کرده است. |
| اکبر ادهم | گزینه دوم. به لحاظ بعد روانشناسی بازار برای ادامه روند در ارتباط دانش مالی و بازدهی مالی شاخص یک میلیون ۶۰۰ هزار واحد نیازمند تثبیت قیمت‌هاست. |
| فردین آقابزرگی | گزینه دوم. به دلیل جو کنترلی بر روی شاخص و عرضه های زیاد ناشی از هیجان فروش. |
| نوید اختری‌زاده | گزینه دوم. درگیری شاخص کل با سطح یک میلیون ۶۰۰ هزار واحد از منظر تکنیکالی و ابهام در گزارش‌های شرکت‌های پالایشی. |
| آراد پورکار | گزینه دوم. به دلیل رسیدن شاخص به مقاومت و ابهام در یک سری گزارش‌های سالیانه، به نظر کمی فشار عرضه در اوایل هفته بیشتر خواهد بود و رفته رفته بازار بهتر می شود. |
| محمد خبری‌زاد | گزینه دوم. گزارش‌های تقریبا پایین‌تر از انتظار پالایشی‌ها و همچنین مقاومت ۱.۶ میلیون واحدی مهمترین چالش پیش رو در این هفته خواهند بود. |
| بابک سالاروند | گزینه دوم. با توجه به اینکه P/E اوراق بدهی در حدود ۵ است و با احتساب تورم ۴۵ درصدی میانگین P/E فعلی بورس با P/E تعادلی بازار سرمایه فاصله بیشتری دارد، در نتیجه ورود نقدینگی قابل توجهی به بازار مشاهده نمی‌شود و انتظار می‌رود شاخص بدون تغییر چشمگیری به روند خود ادامه دهد. |
| محمدرضا صادقی مقدم | گزینه دوم. با توجه به ابهامات مطرح شده در خصوص گزارش‌های پایان سال برخی صنایع همچون پالایشی و ابهامات مطرح شده در بهای تمام شده و نرخ فروش برخی صنایع همچون غذایی‌ها بازار جانب احتیاط را رعایت می‌کند. |
| حسین مریدسادات | گزینه دوم. با توجه به عملکرد شاخص کل و هم وزن می‌توان هفته متعادلی را پیش‌بینی کرد البته مقداری نگرانی بابت شاخص کل یک میلیون و ۶۰۰ هزار واحد داریم اما امیدواریم پول از سمت سهام کوچک به سمت سهام بزرگ بیاید. اول هفته معاملاتی آینده می‌تواند تعیین کننده روند بازار باشد. |
| علی ملک‌لی | گزینه دوم. با توجه به عرضه‌های روز چهارشنبه و همچنین رسیدن شاخص به مقاومت مهم، انتظار درجا زدن و حتی اصلاح کوتاه مدت را داریم. |
با توجه به انتخاب ۱۰۰ درصدی گزینه دوم (بدون تغییر چشمگیر) توسط کارشناسان، به نظر می‌رسد شاخص کل در هفته پیش رو روندی خنثی را داشته باشد.
لازم به ذکر است نتایج این نظرسنجی و تحلیل کارشناسان، نظر ما نبوده و سیگنال بورسی و توصیه به خرید یا فروش محسوب نمی‌شود.
